为了进一步改善城乡人居环境，顺利推进浍河生态修复综合治理工程，完善城市路网结构，促进我市经济社会高质量发展，切实加强对征收土地、房屋及地上附着物补偿安置工作的统一管理，维护当事人的合法权益，为项目建设创造良好的社会环境，根据有关法律、法规和政策，结合我市实际，制定本实施方案。

一、征收范围

合欢街南延：北起新田路，南至大运二级路，全长3700米，道路红线宽度50米，征收红线范围60米。

中心街南延：北起新田路，南至滨河南路，全长1720米，道路红线宽度40米。

盟书街：北起新田路，南至滨河北路，全长1370米，道路红线宽度36米。

此次征收范围包括以上征地红线内国有土地及集体土地，地上的房屋及地上附着物。

二、征收主体、征收部门及实施单位

征收主体：2024欧洲杯投注

征收部门及实施单位：侯马市住房和城乡建设管理局、侯马市自然资源局、侯马市水务局、侯马市新田乡人民政府、侯马浍水综合治理有限公司

各征收部门及实施单位之间的职责分工由2024欧洲杯投注确定。

三、征收补偿法律依据及要求

（一）法律依据

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（二）征收补偿要求

1、征收补偿的公告、通告发布后，突击栽种的树木和突击新建、改建、扩建、改变房屋用途的一律不予补偿。

2、被征收人完成搬迁、腾空房屋后，需保持原房的结构完整，设施齐全；不得损坏和拆除门窗、暖气、管网及各类管网表等原房屋的附属设施，违者赔偿。

3、被征收人持相关权属证明资料，在签订补偿协议时一并交付给征收部门，并在征收完成后积极配合征收部门办理产权注销手续。

四、征收补偿方案

（一）国有土地及地上房屋、附着物征收补偿方案

方式一：协议征收。

征收部门与被征收人协商选定评估机构，由选定的评估机构作出被征收房屋及土地的市场价值；在该价值的基础上，由征收部门与被征收人协商签订、履行补偿协议。该项工作由征收实施单位执行。土地由自然资源局依程序收储。

方式二：按法律规定程序实施征收。

对于未能按照本条方式一签订协议的被征收人，由2024欧洲杯投注按照《2024欧洲杯投注》、《欧洲杯在线投注》等法律法规依法实施征收。

（二）集体土地及地上房屋、附着物征收补偿方案

集体土地上的房屋及地上附着物的补偿主体为侯马浍水综合治理有限公司，由侯马浍水综合治理有限公司与村民委员会签订补偿协议，再由村民委员会负责补偿到户。

集体土地征收补偿由侯马市自然资源局按照《2024欧洲杯投注》、《欧洲杯在线投注》的规定依法实施征收。

五、房屋及地上附着物补偿款支付时间和搬迁时间

1、支付主体：房屋及地上附着物补偿款由侯马浍水综合治理有限公司承担，超出建设项目中征地拆迁费初步设计概算的部分由政府承担。

2、补偿款支付：补偿协议签订后，各补偿主体按照补偿协议的约定自签订补偿协议之日起30个工作日内一次性支付全部补偿款。

3、搬迁时间：补偿款兑现或结算后，被征收人应在15日内完成搬迁，腾空房屋。

六、土地补偿支付时间

市自然资源局按照法定程序进行征收，由相关主体在道路建设开工前付清所有土地补偿款。

七、工作要求

（一）统一丈量，集中评估。对征收的土地及地上附着物由指挥部、乡（街道）、村、产权人、评估机构的工作人员共同现场清点和测量，完善相关资料，评估机构出具评估报告。

（二）张榜公示，群众监督。评估要公开、公平、公正。评估结果接受广大群众的监督，对有异议的涉征户，可以口头或书面形式向村委会或有关工作人员提出，再由评估机构予以复核。

（三）关注弱势，保障生活。为保护弱势群体，使大家住有所居，对评估值较低的涉征户按照“自主申请、集中研究、公示确认”的程序制定相关政策予以救助。

八、保障措施

（一）统一思想，高度重视。各部门、各单位要切实增强做好此次征收补偿工作的紧迫感、责任感、使命感；要站在讲政治的高度，切实做到责任到位、制度到位、工作到位。各乡（街道）、村及有关部门主要领导要亲自挂帅，靠前指挥，实地解决具体问题。被征地拆迁单位、乡村和个人，要树立全局意识，坚决做到局部服从整体，眼前服从长远。各有关方面要全力提供便利和服务，为这项利国利民、惠及子孙后代的工程项目创造良好的社会环境、工作环境和建设环境。

（二）明确责任，各负其责。各相关乡（街道）、部门要加强领导，密切配合，形成支持项目建设的强大合力，切实强化考核、落实责任，严格实行分级管理，层层分解目标任务，确保把进度要求、经费使用、矛盾协调等工作，逐一落实到具体责任人，保证在规定的时间内完成征收、补偿、拆迁任务。

（三）合理安排，稳步推进。在工作推进中一定要正确处理好服务项目建设与兼顾群众利益的关系。在抓好征收工作的同时，妥善处理好群众的利益，最大限度的减少群众的损失。同时，还要正确处理好行政强力推动与落实细致工作之间的关系。在征迁工作中务必把工作做细致、做深入，争取群众理解和支持，坚决杜绝激化矛盾的现象发生。

（四）公平公正，和谐征迁。坚持公平、公正、公开的原则，把政策的依据和补偿标准原原本本地交给群众，切实维护好、实现好群众合法权益，同时要加大征收补偿政策的宣传力度，引导和教育广大群众自觉遵守法律法规，满足群众的合理诉求，提高工作透明度，解除群众的顾虑，提高大家的积极性和自觉性，做到依法征收、有序征收、和谐征收。

九、法律责任

（一）征收部门工作人员不履行职责或滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，按情节轻重给予相应处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（二）采用暴力、威胁或者煽动闹事、侮辱、谩骂工作人员或阻碍依法进行房屋征收与补偿工作的，依法追究责任。

2024欧洲杯投注

2023年10月16日

（此件主动公开）

文件解读：侯马市合欢街南延、中心街南延、盟书街所涉土地、房屋及地上附着物征收实施方案